В Україні набрав чинності державний бюджет на 2012 рік, згідно з яким з 01 січня  2012  року підвищуються соціальні стандарти.

Таким чином, прожитковий мінімум на 2012 рік встановлюється у наступних розмірах:

• з 1 січня – 1017 грн.,
• з 1 квітня – 1037 грн.,
• з 1 липня – 1044 грн.,
• з 1 жовтня – 1060 грн.,
• з 1 грудня – 1095 грн.

Для тих, хто відноситься до основних соціальних і демографічних груп населення, встановлюються такі розміри прожиткового мінімуму на 2012 рік:

для дітей до 6 років:

• з 1 січня – 893 грн.,
• з 1 квітня – 911 грн.,
• з 1 липня – 917 грн.,
• з 1 жовтня – 930 грн.,
• з 1 грудня – 961 грн.;

для дітей від 6 до 18 років:

• з 1 січня – 1112 грн.,
• з 1 квітня – 1134 грн.,
• з 1 липня – 1144 грн.,
• з 1 жовтня – 1161 грн.,
• з 1 грудня – 1197 грн.;

для працездатних осіб:

• з 1 січня – 1073 грн.,
• з 1 квітня – 1094 грн.,
• з 1 липня – 1102 грн.,
• з 1 жовтня – 1118 грн.,
• з 1 грудня – 1134 грн.;

для осіб, що втратили працездатність:

• з 1 січня – 822 грн.,
• з 1 квітня – 838 грн.,
• з 1 липня – 844 грн., з 1 жовтня – 856 грн.,
• з 1 грудня – 884 грн.

Законом також встановлена на 2012 рік мінімальна заробітна плата у місячному розмірі:

• з 1 січня – 1073 грн.,
• з 1 квітня – 1094 грн.,
• з 1 липня – 1102 грн.,
• з 1 жовтня – 1118 грн.,
• з 1 грудня – 1134 грн.;

у почасовому розмірі:

• з 1 січня – 6,43 грн.,
• з 1 квітня – 6,56 грн.,
• з 1 липня – 6,61 грн.,
• з 1 жовтня – 6,7 грн.,
• з 1 грудня – 6,8 грн.

Источник:  epravda.com.ua

Довідки, паспорти, ліцензії, дозволи, експертизи: вся ця документація подешевшає у найближчому майбутньому. Принаймні таке завдання поставив ініціатор законопроекту про адмінпослуги президент Віктор Янукович.

За підрахунками Антимонопольного комітету, українці у минулому році витратили на оформлення різних документів близько 20 мільярдів гривень. Приблизно третина цих грошей, за словами експертів, осідає в кишенях самих чиновників. Закон про адмінпослуги має цей ринок впорядкувати і захистити населення від корупції, з`ясували журналісти ТСН.

Для прикладу, згідно з офіційним прайсом МВС, оформити водійські права сьогодні коштує 26 грн. Правда ціна вказана без урахування ПДВ та бланка. З ПДВ ціна посвідчення складе близько 30 грн, проте, за словами тих, хто недавно отримав права, їм довелось заплатити 280 грн. Виходить, українці за бланк віддають 250 гривень. До чиєї кишені лягає різниця в ціні, наразі невідомо.

Схожа ситуація і з закордонними паспортами. Отримуючи такий документ, українець має сплатити 170 або 340 гривень державного мита – в залежності від того, на скільки терміново йому потрібен паспорт. А ось в прайсі МВС фігурує ще одна цифра – 87 гривень. Тобто на одну й ту саму послугу в різних документах встановлена різна ціна. За словами експерта центру політико-правових реформ Віктора Тимощука, новий закон ситуацію не змінить, бо такі загадкові ціни своїм послугам чиновники й надалі складатимуть самі, й самі в себе перевірятимуть.

Зі свого боку натхненник реформи Михайло Бродський переконаний, що відтоді як закон набере чинності, чиновникам стане невигідно роздувати ціни й нав`язувати непотрібні послуги, бо плата за них все одно піде повз їхні кишені прямо до бюджету.

“Всі гроші йдуть до державного бюджету, не на спец рахунки, а до державного бюджету. І не тільки в законі про адмінпослуги, а й в бюджеті вже записано: спец рахунки скінчилися і вони не зможуть маніпулювати цими грошами”, – заявив держслужбовець.

Втім, детальне вивчення закону дозволяє припустити, що чиновники таки знайдуть спосіб заробити на українцях, при чому не через касу. Їм достатньо буде лише затягувати час видачі необхідних документів, що змусить людей нести хабарі.

Источник: http://vidido.ua

По данным Лиги страховых организаций, за 9 месяцев 2011 года полисы ДМС приобрели почти миллион украинцев.

Источник: banker.ua

Полезная информация: экспертная оценка недвижимости, ремонт бытовой техники

С начала следующего года многие украинцы хорошо прочувствуют суть фразы «собственность обязывает».

В конце прошлого года новый налог на недвижимость, сборы от которого призваны покрыть всю прибыль от отмененных местных налогов и сборов, вызвал бурю негодования у налогоплательщиков.

Потом на время об этом налоге забыли, поскольку взиматься он начинает только с 1 января 2012 г.

Необходимость его уплаты ложится на плечи более или менее обеспеченных граждан, а также юридических лиц, имеющих или намеревающихся иметь в собственности объекты жилой недвижимости. Кроме того, плательщиками этого налога будут и все нерезиденты – собственники объектов жилой недвижимости.

Новый год не за горами, и настало время вспомнить, кто, за что и сколько будет платить.

Налоговая определит базу налогообложения

Сначала определимся, с какой недвижимости должен будет уплачиваться этот налог. Согласно пп. 14.1.129 НКУ, объекты жилой недвижимости – это здания, в соответствии с законодательством отнесенные к жилищному фонду, дачные и садовые дома.

Объекты жилой недвижимости делятся на такие типы:

жилой  дом– здание капитального типа, сооруженное с соблюдением требований, установленных законом и другими нормативно-правовыми актами, предназначенное для постоянного проживания. Такие здания могут быть усадебного типа и квартирного типа разной этажности,

жилой дом усадебного типа – жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, который состоит из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;

пристройка к жилому дому – часть дома, расположенная вне контура его капитальных внешних стен и имеющая с основной частью дома одну (или больше) общую капитальную стену;

квартира – изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания;

коттедж– одно- или полутораэтажный дом небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком;

комнаты  в многосемейных (коммунальных)  квартирах – изолированные помещения в квартире, в которой живут двое или больше квартиросъемщиков;

садовый дом – дом для летнего (сезонного) использования, который в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не соответствует нормативам, установленным для жилых домов;

дачный дом – жилой дом для использования на протяжении года с целью загородного отдыха.

Если объекты жилой недвижимости находятся в общей долевой или совместной собственности нескольких человек, применяется особый подход к определению налогоплательщика (пп. 265.1.2 НКУ). Так, если объект жилой недвижимости пребывает в общей долевой собственности либо в общей совместной собственности, поделенной в натуре, понятно, что плательщиком налога является каждый собственник в части, пропорциональной его доле. Если объект жилой недвижимости пребывает в общей совместной собственности, не поделенной в натуре, то плательщиком будет кто-то один из них на основании их договоренности, если иное не установлено решением суда.

Хитрости с разделом большого дома на несколько человек во избежание уплаты налога не пройдут. Если дом имеет площадь 300 кв. м, но поделен в натуре на двоих по 150 кв. м, налог все равно придется заплатить, просто двум лицам – в размере, пропорциональном их доле в общей собственности.

Не являются объектом налогообложения (пп. 265.2.2 НКУ): объекты жилой недвижимости, находящиеся в государственной или коммунальной собственности; объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенных законом; здания детских домов семейного типа; садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика; общежития.

Базой налогообложения является жилая площадь объектов жилой недвижимости. В случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов база налогообложения определяется отдельно по каждому из них.

Заплатят не все

НКУ предусмотрены льготы по уплате налога – он начинает платиться за каждый квадратный метр, начиная со 121-го метра квартиры и с 251-го, если объектом является жилой дом.

Платится налог на недвижимость раз в год гражданами, и поквартально – юрлицами. Ставка определяется в п. 265.5 Налогового кодекса. Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов жилой площадью не более 500 кв. м ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года. Владельцы квартир и домов, жилая площадь которых превышает указанные граничные размеры, будут платить налог в размере до 2,7% минимальной заработной платы. Окончательный размер налога будет зависеть от решения местного совета.

Сумму, которую должен заплатить простой гражданин государству, определяет налоговая по месту регистрации недвижимости. С этой целью по установленной форме готовится налоговое уведомление-решение, включающее и платежные реквизиты, которое отсылается плательщику по месту нахождения объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года.

Заплатить необходимо до апреля

Для объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности граждан, базу налогообложения определяют органы ГНС на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности юрлиц, исчисляется такими лицами самостоятельно, исходя из жилой площади объекта налогообложения на основании документов, которые подтверждают право собственности на такой объект.

Если же дело касается вновь созданного (построенного) объекта жилой недвижимости, налог уплачивается физлицом, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект. Но и в данном случае уплачивать этот налог все равно нужно на основании налогового уведомления-решения, которое счастливому хозяину дома пришлет налоговая после получения ею информации о возникновении права собственности на такой объект.

Юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 1 февраля этого же года подают в налоговую по месту нахождения объекта налогообложения декларацию по установленной форме с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Граждане должны заплатить налог на протяжении 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения, юридические лица – путем перечисления авансовых платежей ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, с отражением таких сумм в годовой налоговой декларации.

Определен временный порядок оценки недвижимости при отчуждении

Как известно, в 2012 г. процедура продажи недвижимости также претерпит некоторые изменения – отныне налог будет рассчитываться не от стоимости, определенной в БТИ, а от рыночной цены, установленной экспертом.

Напомним, 5% стоимости проданной недвижимости платится в случае, если:

• 1) продается недвижимость, которая находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет;
• 2) на протяжении отчетного года лицом осуществлялась продажа более одного объекта недвижимости;
• 3) продается объект незавершенного строительства.

Тем не менее, до сих пор так и не было установлено, кто будут те эксперты, которые смогут оценить дом или квартиру.

И вот 1 ноября вступило в силу постановление КМУ №1103, которым утвержден Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются или обмениваются. Кабмин аргументирует временность утверждения порядка отсутствием законодательного определения госоргана-оценщика, поскольку в Законах «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» и «Об оценке земли» госорганы наделены функциями оценки только касательно государственного или коммунального имущества. В связи с этим правительство обязало Фонд государственного имущества Украины в шестимесячный срок подготовить проект изменений в Налоговый кодекс и Закон об оценке имущества, определяющих орган, который будет осуществлять оценку недвижимости и объектов незавершенного строительства.

Пока же, согласно нормам Временного порядка, до определения на законодательном уровне органа, уполномоченного осуществлять оценку, эти функции, помимо старого доброго Госземагентства, будут исполнять субъекты хозяйствования, соответствующие требованиям Закона об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине и Закона об оценке земли. При этом методы оценки недвижимости определяются Временным положением в зависимости от объекта. Так, стоимость объектов малоэтажного строительства, в т. ч. дачного и садового типа, определяется с помощью затратного и сравнительного методов, объектов многоэтажного строительства – сравнительного метода с учетом информации о продаже подобных объектов за последние шесть месяцев. Объекты незавершенного строительства оцениваются с использованием комплекса методов, но только при условии, что их строительная готовность составляет не менее 70%, строительство началось не больше 5 лет назад и показатели прочности конструкций объекта позволяют завершить строительство, а объемно-планировочные характеристики соответствуют современным требованиям строительных норм и правил. В случае несогласия плательщика налога с оценкой принадлежащего ему объекта он сможет оспорить отчет об оценке в суде.

Впрочем, сами эксперты крайне негативно отзываются об этом Временном положении. Нельзя не сказать о том, что в документе земельные улучшения почему-то отождествляются с недвижимостью, а оценочная стоимость – с рыночной (источниками неопределенности при оценке объектов недвижимости является свобода в выборе базовых объектов для оценки, неоднозначность в установлении уровня износа, нечеткость методов расчета внешнего и функционального износа). Как результат, значения рыночной стоимости имущества, полученные в результате оценки различными оценщиками, могут существенно различаться. Поэтому, пока нет структур, которые проводили бы систематический мониторинг рынка, статистический анализ рыночной информации и расчеты интегральных параметров, необходимых для оценочной деятельности, говорить о рыночной стоимости для целей налогообложения, как минимум, преждевременно.

Источник: vukraine.com

Полезная информация: операции с недвижимостью, экспертная оценка недвижимости

—————————————————————————————————————————————-В проекте бюджета на 2012 год предусмотрены дополнительные ресурсы бюджета на решение вопросов социального характера, говорится в сообщении Министерства финансов.

В частности, средства планируется направить на:

- внедрение новых размеров минимальной заработной платы, повышения окладов работникам бюджетных учреждений – 16,2 млрд грн;

- увеличение помощи семьям с детьми – 3,8 млрд грн;

- увеличение льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг и компенсации за льготный проезд – 1,1 млрд грн;

- выплату вознаграждений женщинам, которым присвоено почетное звание Мать-героиня – 0,3 млрд грн.;

- установление надбавки в размере 20% должностного оклада педагогическим работникам;

- дополнительные средства на увеличение расходов на коммунальные услуги и энергоносители –   млрд грн;

- выплату пособия на оздоровление медицинским и фармацевтическим работникам государственных и коммунальных учреждений – 1,6 млрд грн.

Что касается оплаты труда отдельных категорий работников бюджетной сферы, Минфин отмечает, что средняя заработная плата заведующего дошкольного учебного заведения в 2012 году вырастет на 847 гривен, или на 35,3%, учителя высшей категории общеобразовательного учреждения – на 614 гривен, или на 25,4%, врача-хирурга высшей категории в стационаре – на 861 гривны, или на 31,2%, участкового врача-терапевта высшей категории – на 704 гривны, или на 29,3%, фельдшера высшей категории – на 540 гривен, или на 29,6%.

Таким образом, посчитали в ведомстве, в 2012 году на 12%, или 18,5 млрд грн увеличатся расходы на оплату труда работников бюджетной сферы до 159,4 млрд грн.

Кроме того, в 2012 году увеличатся размеры социальных выплат на помощь семьям с детьми, малообеспеченным семьям, инвалидам детства, детям-инвалидам. Общий объем соответствующей субвенции из государственного бюджета местным бюджетам возрастет на 14,4% до 30,2 млрд гривен.

Помощь при рождении с декабря составит:

- первого ребенка – 28,83 тыс. грн. (30 размеров прожиточного минимума на детей в возрасте до шести лет);

- второго ребенка – 57,66 тыс. грн. (60 размеров прожиточного минимума);

- третьего и каждого следующего ребенка – 115,32 тыс. грн. (120 размеров прожиточного минимума).

Если говорить о детях-сиротах и детях, лишенных родительской опеки, то размер социальной помощи в детских домах семейного типа и приемных семьях по принципу “деньги ходят за ребенком” для детей до 6 лет увеличится на 152 грн до 1892 грн, детей от 6 до 18 лет – на 270 грн до 2354 гривен.

Также власти уверяют, что в целях повышения уровня жизни украинских пенсионеров в 2012 году запланировано увеличение размера минимальной пенсионной выплаты в среднем почти на 10%. На конец года она составит 869 гривен.

Вместе с тем, говорится в сообщении Минфина, в следующем году вырастут расходы бюджета:

- На образование на 12,2 млрд грн и составят 92,6 млрд гривен;

- На здравоохранение на 6,9 млрд грн и составят 53 млрд гривен;

- На реализацию национального проекта Новая жизнь – новое качество охраны материнства и детства – 110 млн грн;

- На науку и научно-технической деятельности предусматриваются в сумме 5,7 млрд грн;

- В области культуры и искусства – 9,2 млрд грн;

- На физкультуру и спорт – 2,2 млрд грн.

Источник: korrespondent.net

Полезная информация: ремонт квартир, кровельные материалы в киеве

Проект Государственного бюджета на 2012 год предусматривает значительное увеличение социальной помощи малообеспеченным семьям.

Об этом в прямом эфире программы телеканала «Киев» рассказал начальник управления коммуникаций министерства финансов Украины Виктор Косарчук.

По его словам, в проекте бюджета были предусмотрены средства на улучшение демографической ситуации. «Повысят социальную помощь малообеспеченным семьям: на каждого ребенка до трех лет 60 гривен было, а будет 120, от 3 до 13 лет было 100, будет 230 гривен», — сказал Косарчук.

Кроме того, существенно вырастет помощь при рождении ребенка. «С декабря ее поднимут до 120 размеров прожиточного минимума на третьего ребенка. Также добавят матерям-героиням на 31%», — рассказал чиновник.

При этом он отметил, что «пенсионная выплата будет 869 гривен, плюс 10% к тому что есть сегодня». Это, по словам чиновника, мало, но в той ситуация, в которой мы оказались, выдержать социальные стандарты удалось в плюс.

Как сообщал MIGnews.com.ua, Верховная Рада рассмотрит проект Госбюджета на 2012 год в первом чтении в четверг, 20 октября.

С 1 октября прожиточный минимум на одного человека в расчете на месяц повышается на 23 грн и устанавливается в размере 934 грн, с 1 декабря — 953 грн.

Подробнее:http://news.mail.ru/inworld/ukraina/economics/7087387/

Полезные ссылки: регистрация собственности в Киеве, перетяжка мебели

В проекте Государственного бюджета Украины на следующий год учтено повышение прожиточного минимума и минимальной заработной платы для трудоспособных лиц на 14%. Прожиточный минимум, который в 2012 году в среднем составит 1098,1 грн, был согласован с социальными партнерами. Об этом сообщили в пресс-службе Минфина.

В 2012 году будет также обеспечено установление минимальной заработной платы и минимальной пенсии по возрасту на уровне прожиточного минимума для соответствующих категорий лиц.

Кроме того, в расчетах к проекту бюджета учтены также расходы на:

- обеспечение межквалификационных (междолжностных) соотношений в оплате труда работников, которым должностные оклады устанавливаются на уровне минимальной заработной платы;

- реализацию решений правительства, принятых в 2011 году, по оплате труда отдельных категорий работников бюджетной сферы (на установление надбавки за выслугу лет отдельным категориям работников учреждений социальной защиты населения, выплату медицинским и фармацевтическим работникам помощи на оздоровление при предоставлении ежегодного отпуска, сохранение средней заработной платы по каждому месту работы медицинским и фармацевтическим работникам учреждений здравоохранения, направляемым на обучение), передает УНН.

Необходимо отметить, что повышение размеров социальных стандартов будет происходить и дальше с учетом предложений социальных партнеров и финансовых возможностей бюджета.

Как сообщал MIGnews.com.ua, первый вице-премьер Андрей Клюев выразил надежду, что 2012 год станет “периодом качественных структурных изменений в экономике”. Он подчеркнул, что “активная и комплексная реализация структурных реформ сегодня позволит уже в ближайшей перспективе рассчитывать на темпы роста ВВП в среднем на уровне 7,3% в год”. В перспективе, по его словам, промышленное производство будет увеличиваться на 8% – 9% в год.

Полезная информация: ввод в эксплуатацию домов в Киеве, Ремонт холодильников, кровельные материалы