Верховная Рада намерена внести изменения в Кодекс Украины о административных правонарушения, установив штрафы за самовольное нанесение изображений или надписей на здания.

Об этом говорится в законопроекте N10375.

Штраф за самовольную расклейку объявлений увеличат

«Самовольное нанесение надписей, раскраски фасадов зданий в населенных пунктах, стен, сооружений и помещений в местах общего пользования, самовольное нанесение на них изображений и надписей в любой другой способ, другие подобные действия, которые противоправно изменяют внешний или внутренний вид зданий и сооружений — влечет наложение штрафа от трехсот до пятисот необлагаемых минимумов доходов граждан (5100-8500 грн) или общественные работы на срок от тридцати до шестидесяти часов», — таким текстом депутаты предлагают дополнить Кодекс.

Источник: news.mail.ru

Презентация проекта Bionic Hill состоялась в рамках международного инновационного форума Kyiv City Open Doors, организованного при участии Киевской городской государственной администрации (КГГА).

“Создание инновационного парка даст возможность создать около 35 тыс. рабочих мест в Киеве для высококлассных специалистов. Даже по минимальным подсчетам, это даст возможность получать около 600 млн. грн. в год в местный бюджет”,– утверждает заместитель председателя КГГА Руслан Крамаренко.

Технопарк Bionic Hill будет возведен на покрытой лесом территории площадью 147 га на западе Киева, где планируется построить более 900 тыс. кв. м недвижимости. В парке предполагается разместить бизнес-центры (225 тыс. кв. м), научный центр с университетом для повышения квалификации специалистов (25 тыс. кв. м), высокотехнологичную производственную зону (75 тыс. кв. м).

Помимо офисных помещений IT-компаний, на территории Bionic Hill разместятся отделения банков, венчурные фонды, юридические и бухгалтерские компании, патентные бюро, бизнес-икубатор и дата-центр.

Согласно концепции “Работай-Живи-Учись-Отдыхай” значительная территория технопарка будет отведена под комфортабельное жилье (230 тыс. кв. м), рассчитанное на 10 тыс. человек. Оно будет предназначено для специалистов, работающих на территории Bionic Hill. Также планируется построить гостиницу с конференц-залом (на 160 номеров), торгово-развлекательный центр (15 тыс. кв. м), спортивно-оздоровительный комплекс со стадионом, теннисными кортами и спа-центром, детский сад и школу. Рекреационная территория Bionic Hill с лесопарковой зоной, чистым воздухом и качественной питьевой водой должна занять несколько десятков гектаров.

Со своей стороны, киевские власти обещают всесторонне способствовать продвижению проекта, а также создать для технопарка необходимую инфраструктуру. Так, КГГА взяла на себя обязательства по строительству подъездной дороги к парку Bionic Hill, подведению необходимых инженерных сетей к его территории, запуску городских автобусов Bionic Hill от ближайших станций метро (“Академгородок”, “Берестейская”) и из центра города, а также реализации городских программ создания и поддержки деятельности бизнес-инкубаторов и университета.

Предполагается, что компании, которые разместят свои офисы в Bionic Hill, будут специализироваться в трех сферах: информационные и коммуникационные технологии; энергоэффективность и энергосбережение; биотехнологии и фармацевтика. “У нас есть все основания прогнозировать объем выручки инновационных компаний-резидентов Bionic Hill на уровне $1 млрд. в год. Мы предполагаем, что объем экспорта высокотехнологичной продукции с высокой добавленной стоимостью составит около $700 млн. в год. Bionic Hill станет стабильным источником денежных поступлений как в муниципальный бюджет, так и в госбюджет Украины”,– уверяет вице-президент инновационного парка Bionic Hill Виктор Галасюк.

Возведение первой очереди технопарка Bionic Hill планируется начать осенью 2012 г. и завершить весной 2014 г. На этом этапе должно быть построено 100 тыс. кв. м недвижимости, в том числе бизнес-центров и жилья. Вице-президент Bionic Hill Виктор Галасюк сообщил “i”, что стоимость строительных работ на первом этапе составит приблизительно $100 млн. Эти расходы возьмет на себя девелоперская компания UDP – инициатор проекта. При этом UDP может привлекать кредитные ресурсы. Так, генеральным финансовым партнером девелопера является Сбербанк России. Однако UDP готова обратиться и к другим банкам, если они предложат кредитные ресурсы на более выгодных условиях.

Завершить строительство всего комплекса зданий Bionic Hill, по словам господина Галасюка, можно в течение пяти-семи лет. При этом вице-президент не называет оценку стоимости всего проекта, ссылаясь на постоянную коррекцию цен. Между тем замглавы КГГА Руслан Крамаренко ранее заявлял, что стоимость строительства Bionic Hill может составить около 5 млрд. грн.

Авторы проекта и КГГА уверяют, что в технопарке Bionic Hill будет реализован мощный потенциал украинских IT-специалистов. “Сегодня мы наблюдаем рост индустрии программной продукции Украины на 30-40% в год. Тем более что IT-компании, зарегистрированные в Киеве и Киевской области, генерируют около 70% прибыли всей индустрии в нашей стране. В рейтинге стран – разработчиков программного обеспечения наше государство занимает 7-8-е место, а по некоторым подсчетам, входит в пятерку”,– говорит Руслан Крамаренко.

Именно на привлечение IT-компаний проект Bionic Hill рассчитан в первую очередь. В настоящее время в Украине насчитывается приблизительно 2 тыс. IT-компаний, 40% которых зарегистрированы в Киеве и в Киевской области. В Украине работают более 200 тыс. IT-специалистов, а украинские вузы ежегодно пополняют их армию на 15 тыс. человек. Выручка украинских IT-компаний превышает $1,5 млрд. в год. При этом объем ежегодного экспорта услуг украинских IT-компаний превышает $1 млрд. По словам Виктора Галасюка, в технопарке будет широко использоваться аутсорсинг украинских специалистов, и продукты, создаваемые в Bionic Hill, будут ориентированы главным образом на внешние рынки.

Интернет-издание “Украинская правда” через суд выяснит, кто из депутатов Верховной Рады шестого созыва получил государственные квартиры.

Так в среду был подан иск к Аппарату Верховной Рады, сообщает сама “Украинская правда”.

Причиной иска стало предоставление неполной информации на запрос относительно информации о стоимости и площади служебного жилья, выделенного народным депутатам.

В частности, это касается отказа указать фамилии, имени и отчества каждого депутата шестого созыва, который получил служебное жилье.

Это было аргументировано тем, что указанные сведения относятся к конфиденциальной информации, распространение которой не допускается без согласия лица.

Однако анализ украинского законодательства об информации указывает на то, что предоставление неполной информации в этом случае неправомерно.

Таким образом, Аппарат ВР необоснованно отказал “Украинской правде” в предоставлении по запросу информации, которая по закону является открытой, чем нарушил право истца на доступ к публичной информации.

Московские лесопарки и заповедники вскоре перейдут на альтернативное энергоснабжение.

Освещать аллеи вечерами будут не обычные фонари, а современные — на солнечных батареях и ветро-генераторах.

Оборудование уже установили на Воробьевых горах и в долине реки Сетунь.

Пока диковинная для столицы конструкция — гибрид ветрогенератора и солнечной батареи. Каждая такая установка выдает, как минимум, 250 Ватт. Альтернативной энергии вполне достаточно, чтобы в темное время суток посетители парка в долине реки Сетунь гуляли по хорошо освещенным дорожкам. На Воробьевых горах, где растительность существенно гуще, автономными установками было не обойтись. Целые крыши из солнечных модулей расположились высоко над землей. Зато каждая из них питает сразу полсотни фонарей.

«На первоначальном этапе вложения, наверное, процентов на 40 на 50 солнечная энергия, она дороже, но уже после шести-семи лет начинает приносить прибыль, потому что ты практически уже ничего не платишь», — объясняет Антон Кульбачевский, руководитель Департамента природопользования Москвы.

И не беда, что москвичам солнце светит не больше ста дней в году. Оказывается, название «солнечная батарея», по сути, давно потеряло свой смысл. Современные панели правильнее было бы называть световыми. В основе кремниевые фотоэлементы. Для того, чтобы собирать энергию, яркие лучи им совсем не обязательны, достаточно обычного дневного света.

«Есть только небольшая проблема, сейчас решается, как лучше сделать: то ли маленький подогрев — на панели падает снег зимой, бывает, пока в ручном режиме счищают, но в целом есть идея покрыть пленочкой с нагревательными элементами, чтобы снег сам стаивал», — говорит Андрей Фетисов, главный специалист отдела благоустройства управления ООПТ по ЗАО Москвы.

Светофоры – еще один эксперимент. Они тоже питаются солнечным светом. Постоянно мигающий желтый — сигнал-предупреждение, что впереди нерегулируемый пешеходный переход.

«Строительство полноценного светофорного объекта связано с прокладкой коммуникаций. Вскрывается полотно, прокладываются трубы, кабели, то есть это достаточно длительное и затратное мероприятие. Поэтому как более быстрый и возможный способ решить проблемы дорожно-транспортной аварийности было принято оборудовать их светофорами Т7, так называемыми», — говорит Александр Попов, заместитель руководителя службы эксплуатации центра организации дорожного движения Москвы.

И все же, если небо затянуто облаками больше четырех дней, на солнечную энергию рассчитывать рискованно.

На случай затяжной непогоды, конструкцией предусмотрен резервный, дизельный генератор. Но пока светофоры работают в тестовом режиме, их решили просто отключать днем, чтобы мощности гарантированно хватало на самое опасное, темное время суток.

Пять солнечных батарей площадью чуть меньше полутора квадратных метров обеспечивают бесплатным Интернетом почти весь Измайловский парк. От них питается Wi-Fi-роутер: режим работы заложен самой природой. Зимой, когда солнца, а заодно и посетителей с ноутбуками, меньше, сеть доступна всего пару часов. Летом – целый день.

«В данном случае, это очень маломощная панель, она и не должна быть мощная, должна поддерживать жизнедеятельность устройства, сравнимого с компьютером. На мой взгляд, вся эта затея для Москвы несет, скорее, такое просветительско-воспитательное значение, чем энергетическое. Очень нескоро экономия от этих солнечных батарей будет заметна в экономике такого большого города, как Москва», — говорит Александр Гинзбург, заместитель директора Института физики атмосферы им. А. М. Обухова РАН.

Заставить Солнце служить идее энергосбережения на сегодняшний день пытаются почти в каждом российском регионе.

В астраханских степях от солнечных батарей питаются холодильники и телевизоры в юртах. В Нижегородской области модули установили на крыше детской больницы. А в Мурманске на альтернативной энергии работают прожекторы маяков.

В столице с массовым строительством умных домов пока не спешат.

К тому, чтобы полностью перевести инфраструктуру на альтернативные источники питания, Москва еще явно не готова.

Слишком уж много врагов у солнечных батарей: снег, грязь и, к несчастью, вандалы – у них ко всем техническим новинкам повышенный интерес.

Но и отказываться от того, что, в прямом смысле слова, падает с неба, было бы глупо.

Так что в планах на ближайшее будущее – запитать от небесного светила табло с расписанием на автобусных остановках, камеры видеонаблюдения и метеодатчики.

Источник: news.mail.ru

За низкой процентной ставкой заемщики не разглядели угрозу потери недвижимости, прописанную в договоре.

В Харькове завершился суд над местным бизнесменом, признанным виновным в мошенничестве.

Во время кризиса он развернул деятельность по выдаче кредитов всего под 3% годовых, и от желающих взять на таких условиях деньги просто не было отбоя.

Но при этом взамен от заемщиков требовалось подписать договоры займа, ипотеки и комиссии, причем в качестве залога выступало недвижимое имущество.

Как утверждал кредитор, эти документы нужны ему для страхования своих рисков, но при этом не трудился объяснять людям, что они могут потерять свое жилье.

Впрочем, пострадавшие и сами действовали весьма опрометчиво, так некоторые из них возвращали деньги без расписок — «под честное слово» и вскоре часть из них осталась без квартир.

На основании договоров права на продажу или размен жилья оказывались у самого кредитора и его знакомого.

Всего они успели отобрать около 50 квартир.

К слову, сам осужденный на шесть лет тюрьмы с конфискацией имущества предприниматель утверждает, что стал жертвой сговора лиц, не желающих возвращать ему деньги.

В свою защиту он приводит тот факт, что все нюансы сделки содержались в договоре и заемщики добровольно шли на его подписание.

Источник: realty.mail.ru

В списке самых проблемных для получения как туристической, так и долгосрочной визы остаются консульства Франции, Великобритании и Италии. Причем в последнее время случаи отказов для наших граждан даже увеличились и в некоторых турагентствах достигают 10–15% от общего количества поданных документов.

Попробуй достучаться

В случае с Францией это объясняется нынешними враждебными настроениями в обществе против мигрантов, которые уже сказались на государственной политике (чего стоят хотя бы угрозы президента Николя Саркози экстрадировать из страны болгарских цыган). Италия в условиях экономического кризиса и растущей безработицы видит в каждом украинце конкурента местному жителю в борьбе за рабочие места. Англия же ужесточает условия на волне борьбы с террористическими угрозами.

Формально правила подачи виз и требования к соискателям на их получение не изменились (как и ранее, требуются справки с места работы, о наличии банковского счета, имущества и пр.). Но даже идеальный пакет документов не гарантирует получения визы, а отказы зачастую никак не мотивируются. В группе риска традиционно молодые незамужние девушки, граждане предпенсионного возраста, те, кто не может подтвердить наличие в Украине имущества (квартира, авто, свой бизнес и др.).

Страдают не только туристы, но и те, кто приобрел в перечисленных странах жилье. В специализированных компаниях вспоминают случаи, когда украинцы, купившие апартаменты в Италии, Англии или во Франции и в общем-то рассчитывающие на вид на жительство, по году и более не могли оформить даже долгосрочных виз. Нередко наличие на территории государства недвижимости играет скорее против, чем в пользу соискателя на визу. К примеру, Болгария, которая лояльно относится к обычным туристам, с неохотой открывает долгосрочные визы украинцам, владеющим там апартаментами. Минувшим летом были прецеденты, когда им вместо запрашиваемой визы на три месяца открывали всего месячный коридор, а тем, кто просил разрешение на годовое пребывание в стране, позволяли находиться там лишь в течение курортного сезона.

Бизнесмены на подозрении

Некоторые европейские консульства с подозрением относятся и к украинцам, пытающимся легально закрепиться в их стране, открыв фирму на ее территории. Теоретически наличие компании позволяет ее владельцу рассчитывать на беспроблемное открытие бизнес-визы. Но, как утверждает руководитель агентства Job West (представительство международной компании “Мир Эмиграции” в Украине) Сергей Кривошеев, на практике это не так.

По его словам, открытие фирмы является наиболее дешевым способом выехать за границу. В Польше, Чехии или Литве регистрация компании будет стоить не дороже EUR3 тыс., а ежемесячное содержание – от EUR100 (аналог нашего единого налога). Поэтому в прошлые годы именно таким способом в страны Восточной Европы выехали много наших соотечественников.

Понятно, что никакого бизнеса там они не вели – наоборот, сами пополняли ряды рабочих-нелегалов. Теперь консульства перечисленных выше государств относятся к “бизнесменам” более чем подозрительно.

Особенно это касается Чехии, которая в свое время больше других пострадала от нашествия лжепредпринимателей. Собственная фирма на ее территории является для претендента на визу скорее минусом, чем преимуществом. Но всякие сомнения у консулов отпадают, если соискатель покажет серьезность своих намерений развивать местную экономику: скажем, документально подтвердит готовность вложить от EUR100 тыс., что позволяет автоматически присвоить ему статус инвестора

Вынужденное гостеприимство

Традиционно наиболее лояльными к украинским туристам остаются восточноевропейские страны (Польша, Венгрия, Румыния и пр.). Отказы по этим направлениям, которые фиксируют в наших агентствах, не превышают 1–2% от общего количества поданных документов и, как правило, имеют объективные причины (маленькая зарплата, отсутствие банковского счета, квартиры и др.).

В последнее время список дружелюбных консульств расширился – отдельные страны стали более гостеприимными на волне экономического кризиса. Директор компании “Натали Турс” Алексей Корнеев рассказывает, что стало намного меньше отказов в испанском консульстве, которое ранее считалось одним из самых строгих. “По итогам прошлого года отказы в выдаче виз у нас составили всего сотую часть”, – говорит он. Смягчение визовой политики оказалось для самих испанцев выгодным. “Мы смогли сделать это направление массовым и отправить туда 15 тыс. туристов”, – отмечает Алексей Корнеев.

Страна стала более лояльной и к желающим осесть там надолго. Летом минувшего года Испания снизила требования к покупателям местного жилья. Ранее на долгосрочные визы и вид на жительство могли претендовать те, кто, помимо недвижимости, имел доход в EUR75 тыс. в год на каждого члена семьи. Теперь планку понизили до EUR25 тыс. Стандартизирована и сама процедура выдачи мультивиз.

До недавнего времени критерии отбора соискателей существенно зависели от их гражданства. К примеру, если английскому пенсионеру с доходом в EUR800 в месяц визу открывали без проблем, то украинцу с аналогичными “стартовыми условиями” отказывали. Теперь же подобной дискриминации нет. С прошлого года существенно смягчила условия получения туристических виз и Греция. Если раньше требовалась выписка с банковского счета из расчета EUR500 на человека в неделю, то минувшим летом визы открывали даже семьям, которые смогли подтвердить наличие лишь EUR1000 на троих. По мере усугубления кризиса в этой стране меняется и отношение к иностранцам, претендующим на долгосрочное пребывание. Греческое правительство обсуждает возможность предоставления вида на жительство инвесторам, готовым вкладывать средства в развитие туризма

Пересмотреть отношение к мигрантам с деньгами собираются даже традиционно труднодоступные для наших граждан Соединенные Штаты. В Сенате появился законопроект, предлагающий упростить открытие виз покупателям жилья стоимостью от $500 тыс. За эти деньги можно купить два коттеджа, один из которых власти обещают разрешить сдавать в аренду. Но если иностранец захочет продать апартаменты, он автоматически лишится визовых привилегий. За счет этих мер американские законодатели хотят ободрить местный рынок жилья и снизить динамику падения цен, составившую в 2011 году 12%. Если документ примут, США вновь станут более чем привлекательным миграционным направлением для украинцев с деньгами.

Татьяна Гармаш

Источник: news.finance.ua